Emlak Müşavirliği Yasası ile Hayatımızda Neler Değişecek?

Emlak sektörüne büyük değişiklikler getiren Başbakanlık ve Sanayi bakanlığı tarafından hazırlanan kanun tasarısı ile şu an hizmet veren emlakçıların yerini üniversite mezunu emlak müşavirlerinin alması bekleniyor.

Emlak müşaviri olabilmek için yapılacak olan sınavdan geçmek müşavirlik lisansı almak ve bazı yükümlülükleri yerine getirmek gerekiyor. Tasarı aşamasında olan yasa taslağına göre Türkiye'de çok geniş bir çalışan kitlesi olan emlakçılık mesleği uzmanlaştırılarak ikiye ayrılıyor.

Yasa tasarısında yapılan işe ve uzmanlığına göre emlakçılar Emlak Komisyoncuları ve Emlak Müşavirliği olarak ayrılıyor. Yapılan düzenlemeye göre emlak müşavirlerinin emlak komisyoncularının yaptığı işlere ek olarak tapu ve kadastro kayıtlarını incelemesi bilirkişi olarak çalışması öngörülüyor. Emlak Komisyoncularının ise alım satım ve kiralama faaliyetlerinde aracılık etmesi ve aynı zamanda bu faaliyetler için gereken hukuki işlemlerin takibini yapma yetkisi veriliyor.

Emlak Müşavirliği kanun tasarısı ile ayrıca her önüne gelenin emlakçılık yapmasının önünün de kesilmesi bekleniyor.

Emlakçıları denetleme yetkisi Sanayi ve ticaret bakanlığı da bulunuyor ancak yapılan denetimlerin yetersiz kaldığı ifade ediliyor. Yasada yalnız üniversite mezunu olanların emlak ofisi açmasına izin veriliyor ve emlakçılık sektörüne bazı standartların getirilmesi hedefleniyor. Yasanın inşaat ve emlak piyasasında ki bazı hukuki boşluklar ve sorunları gidermesi yönünde yarar sağlanması bekleniyor. Emlakçılık sektörüne yeni girecek olan kişilerde iki veya dört yıllık tapu yada emlak yönetimi bölümlerinden mezun olma şartı aranıyor.

(Milliyet Gazetesi)

Değerli dostlar ve emlak işi yapan meslektaşlarım; 'emlakçı' imajının yerini saygın 'emlak profesyonellliği'ne bırakması ve emlak piyasasına gerçek bir düzenleme getirmesi için yeni yasanın geliştirilerek beklentileri karşılayacağını ve en kısada sürede çıkarılmasını umuyorum. Fikren, zaten böyle olması gerektiğine inandığım için 2014-2016 yıllarında okuyarak EEY bölüm diplomamı almıştım, yasal olarak ta desteklenmesi bence umut verici...